Definição Rápida:
O valor de um terreno rural sem considerar construções, plantações ou outras benfeitorias.
“Terra nua” é o termo usado para o valor do terreno em si, sem contar o que foi construído ou plantado nele — um conceito importante tanto para o ITR (Imposto Territorial Rural) quanto para operações de venda de imóveis rurais.
Ao lado das benfeitorias, o valor da terra nua ajuda a compor o valor total de um imóvel rural para fins de apuração de tributos sobre sua venda ou transmissão.